Què és l’equitat positiva?

2024 Autora: Taylor Roberts | [email protected]. Última modificació: 2023-12-16 00:26

Equitat positiva es refereix als actius que teniu finançats amb préstecs. El terme patrimoni positiu s'utilitza més habitualment amb inversions immobiliàries, però hi ha altres tipus d'actius positiu o negatiu patrimoni net és una consideració.

A més, què és l’equitat positiva d’una casa?

Els préstecs hipotecaris convencionals solen requerir un pagament inicial del 20%. Patrimoni net fa referència a la propietat. Si demaneu diners per comprar alguna cosa, com el vostre casa o un cotxe, dividiu la propietat amb el prestador. Sempre que aquest article valgui més del que deu, ho tens patrimoni positiu.

Posteriorment, la pregunta és: com es calcula l’equitat positiva? Així, a calcular el del teu cotxe patrimoni net , haureu d’obtenir una avaluació precisa del vostre cotxe per trobar el valor real del vostre cotxe i, tot seguit, restar l’import total del préstec que encara heu deure al banc o concessionari del valor real del vostre cotxe. La diferència és la patrimoni net al teu cotxe.

En segon lloc, què és el patrimoni net en un préstec de cotxe?

Patrimoni net és la diferència entre el valor de vehicle i l 'import degut al préstec . També és possible tenir negatiu patrimoni net - és a dir, deu més diners que el cotxe Val la pena. Això de vegades es coneix com a "cap per avall" a la préstec.

Com puc saber si el meu cotxe és positiu o negatiu?

Si el vostre vehicle té un valor comercial això és inferior a el quantitat que deu el teu cotxe préstec, té un patrimoni negatiu . Si Té a valor de mercat superior a el préstec, tens un patrimoni positiu . Per exemple, si deu 12.000 dòlars per endavant un cotxe que només té a valor de revenda de $8, 000, Tu tens 4.000 dòlars patrimoni negatiu.